一、先做“体检”：用数据说话
公园更新不是“换铺装”“添小品”，而是依据 客流热力、停留时间、痛点评价 做决策。建议利用一周（含周末）进行快速评估：
1）人群画像：老年人/亲子/青年比例、主要入园口来源；
2）行为热区：健身、遛娃、社交、拍照等空间分布；
3）环境要素：遮阴率、座椅利用率、无障碍连续性。
通过手机定位、无人机航拍与志愿者问卷，得到“问题清单+优先级矩阵”。

二、三类动线，一步到位

• 穿行动线：解决“到哪儿快”。以连通性为第一原则，重点打通 临街—园心—水体 三段，转角处采用 透景+导向 的组合；

• 游赏动线：解决“怎么逛”。设置 观景—拍照—互动—休憩 的节奏点，每 80–120m 设置可坐、可靠的多功能座椅；

• 无障碍动线：解决“谁都能走”。坡度≤8%、路缘石断点连续，盲道与无障碍厕位同步完善。
  xbs5588 的做法是将动线叠合到 一张“体验地图” 上，标注停留节点与服务半径，便于向街道与业主汇报。

三、五个“焕新点”提升幸福感
1）遮阴+风雨连廊：在主要动线与儿童区新增透光连廊，夏季遮阳、雨天可停留；
2）可移动家具：折叠椅、移动花箱与“共享桌椅”，适配多场景；
3）夜景微灯光：围绕慢行、植物与水面设置 2700–3000K 暖色照明，避免眩光；
4）自然教育角：利用边角地打造“昆虫旅馆+雨花园+植物识别牌”；
5）社区共治：开放“微花园认养”，建立积分与荣誉体系。

四、投资—维护一体化
轻改造的原则是 一次投入+低频维护。建议以“单位面积维护成本”做预算边界：

• 植物以乡土耐旱为主，密度≥3 层，减少修剪；

• 铺装选耐污抗压材，保留可透水的缝隙；

• 年度维保指标：遮阴率≥35%、座椅完好率≥95%、无障碍投诉为零。

五、典型成效
以某社区公园为例，改造总投资控制在 120 万元，客流量提升 62%，老人停留时长提升 30%，满意度从 72% 提升至 90% 以上。
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